轨道交通与土地利用一体化开发研究中心（简称“轨道中心”）是公司改革创新和转型发展的总体要求下，拓展城乡建设“一体化全程解决方案”业务，探索面向存量时代、高质量与绿色可持续发展的规划设计业务类型，着力推动城乡规划与交通规划的融合发展设立的聚焦站城融合发展及一体化规划设计等业务领域的专业部门。轨道中心现有规划设计主创人员15人，均为硕士学历，高级职称技术人员3人，形成以城乡规划、交通规划专业人员为核心，以产业规划、建筑设计、土地规划等为补充的多专业团队。

轨道中心近年来承担参与潍坊市城市更新行动规划项目、北京城市副中心通州西站地区城市设计国际方案征集、天津津西线霸州段线位及站址周边地区规划研究、十堰市汉江新城概念规划国际方案征集等多个规划与设计类项目。承担参与北京市中心城区及新城地区已批街区控规的实施评估、北京市轨道一体化设计标准工作等多项课题研究。