深圳市华为科技城发展单元规划

深圳市华为科技城发展单元规划简介

       华为科技城位于深圳市中部，是特区一体化发展的“先行示范区”，是深圳区域创新以及城市与产业“双转型”示范地区，也是引导城市空间南北纵深发展的重要节点。

       华为科技城包括自上而下规划建设的相对规整空间以及自下而上自发生长的村集体空间，两类空间犬牙交错，相互制约。以华为坂田基地为核心的计算机和通信产业在两类空间孕育出相对完善区域创新链条。然而，一方面，随着特区外城市化发展，村集体低成本创新空间逐步被房地产侵蚀，另一方面，产业创新所需的高品质空间和设施不足严重制约了产业能级进一步提升。为支持地区高新技术产业发展，促进地区产业和城市互动发展，有效引导城市更新，促进华为科技城建设，开展本次规划工作。

       发展单元规划基于可实施的存量更新手段，满足城市更新、产业创新、设施完善等多维需求，推动片区空间与功能的更新。目前，天安云谷、华为会展中心等产业创新空间以及坂田文体中心等系列配套设施逐步建成，一批城市更新和创新产业项目正在申报，城市的建设水平和创新活力将进一步提升。

       本项目作为深圳发展单元规划试点，为新时期法定图则改革进行了良好的探索。目前划定控制单元、定区定量底线管控等刚弹结合的控制方式已被纳入法定图则编制的内容框架，支撑了法定规划的改革。