项目背景

大红门地区位于北京南中轴核心地段，规划范围约7.6平方公里，是首都政治、文化、国际交往中心的重要承载区，对于完善城市两轴空间格局、疏解非首都功能、促进南北均衡发展具有十分重要的战略意义。2019年，丰台区政府会同市规自委启动街区控规编制，2021年获市政府正式批复。

特色创新
作为凸显中轴地区战略价值的重点地区，本规划被纳入北京市街区控规编制的首批试点项目，通过创新实践实现了三大突破：一是传承营城理念，沿轴构建“礼序乐和、刚柔并济”的礼乐双轴秩序空间，精准协调国家级项目空间需求与中轴整体空间管控要求之间的关系。二是试行建筑规模流量指标池机制，在“传导上位要求”与“引导下位实施”双重要求下，适度预留三大设施规模浮动空间，增强规划弹性。三是定制化商业存量更新路径，针对低端业态和失序空间，逐栋定制改造升级方案，引导疏解腾退空间的精细利用。

实施成效
规划有力支撑了北京市政府重大项目决策，推动了一系列重大项目规划选址与有序建设。通过统筹重点地区的功能重塑、产业升级和品质提升，切实推动规划要求落地见效。大红门地区已经成为带动城市南部地区发展的城市更新样板，凸显南中轴地区战略价值重要引擎地位。